Diez razones para sellar un camino de entrada

Para muchos propietarios, el aspecto de un camino de entrada es un motivo de orgullo. Un camino de entrada liso y prístino aumenta el atractivo exterior de una casa; incluso puede afectar su valor general en el mercado inmobiliario.

Sin embargo, los beneficios de un camino de entrada atractivo van más allá de lo que parece. Cuando mantiene adecuadamente su camino de entrada con un sellador de camino de entrada, está preservando su inversión. Sellar un camino de entrada con pintura para caminos de entrada le ayuda a evitar costosos mantenimientos y reemplazos a medida que el asfalto se desgasta con el tiempo.

Si está considerando sellar un camino de entrada, es posible que tenga preguntas. En este artículo, cubriremos todo lo que necesita saber sobre el sellador de entradas, incluidas todas las razones por las que el sellado es una parte esencial del mantenimiento de las entradas.

¿Qué es el sellador de entradas?

El sellador de caminos de entrada es una fina capa de líquido que se aplica sobre una superficie pavimentada para proteger el camino de entrada del desgaste.

Cuando las grietas de los caminos de entrada se dejan expuestas a los elementos, pueden expandirse, creando grietas más grandes y baches con el tiempo. La exposición a los dañinos rayos ultravioleta, grasa, nieve y productos químicos también puede debilitar y quebradizar el camino de entrada.

Ahí es donde el sellador de entradas puede ayudar. Se puede aplicar después de que el camino de entrada haya sido recientemente repavimentado para evitar que se produzcan daños en primer lugar, pero también se puede agregar después de que ya se hayan formado grietas. El sellador rellena las grietas y hendiduras en la superficie del camino de entrada, creando una superficie uniforme y evitando daños mayores. Ya sea que el pavimento sea nuevo o viejo, el sellador puede prolongar su vida útil.

Sellar un camino de entrada también puede mejorar la apariencia del pavimento. Con el tiempo, las superficies como el hormigón y el asfalto pueden volverse opacas. Los selladores pueden hacer que la superficie luzca más suave y oscura. Dependiendo del tipo de sellador que elija, también puede crear una “apariencia más húmeda” con un acabado semibrillante o muy brillante . Ciertos tipos de pintura para caminos de entrada pueden incluso proporcionar un nuevo toque de color.

Antes de comenzar a buscar “cómo pintar mi camino de entrada”, tenga en cuenta que el sellado del camino de entrada siempre debe ser realizado por contratistas experimentados. Se necesita la experiencia y el equipo adecuados para crear los resultados deseados: un camino de entrada elegante, de alto rendimiento y visualmente atractivo.

Diez razones para sellar un camino de entrada

Cuando alguien llega a un negocio o residencia, el camino de entrada es lo primero que lo recibe. Proporciona una de las primeras impresiones que tendrá una persona antes de poner un pie dentro.

Dejando a un lado las apariencias, un buen camino de entrada también debe ser funcional y resistente. Es donde la gente aparca sus coches en todo tipo de clima. Cuando la calidad del camino de entrada se ve afectada, no es sólo el aspecto del lugar el que se ve afectado. Este daño también hace que la superficie sea peligrosa tanto para los coches como para los peatones.

Estas son sólo algunas de las razones por las que el mantenimiento de las vías de acceso es tan importante. Sin embargo, en lugar de gastar cientos o incluso miles de dólares reparando costosos daños en un camino de entrada, ¿por qué no invertir en una medida preventiva? Sellar el camino de entrada es una gran inversión a largo plazo.

Aquí hay 10 de las principales razones por las que debería considerar sellar un camino de entrada.

1. Extiende la vida útil de su camino de entrada

El revestimiento de sellado agrega una capa protectora que protege su camino de entrada contra daños, ya sea que el daño sea causado por temperaturas frías o por el desgaste típico. Si bien es necesario volver a aplicar un sellador cada pocos años, aún puede ser una inversión que vale la pena considerando el alto costo del reemplazo del pavimento y el asfalto.

Dependiendo de de qué esté hecho el camino de entrada, el tipo de tráfico que puede esperar ver a lo largo de los años y el clima en su área, es difícil decir cuánto durará cada camino de entrada. Sin embargo, el sellador puede prolongar la vida natural de la mayoría de los caminos de entrada.

2. Previene reparaciones costosas

Si no está revestido, el camino de entrada está expuesto directamente a todo tipo de cosas que pueden causar daños con el tiempo. El pavimento sin sellar puede ser débil y poroso, lo que lo deja vulnerable a daños como grietas y baches con el tiempo. Incluso puede desarrollar problemas más profundos debajo de los cimientos, como grietas por fatiga, también conocidas como “grietas de cocodrilo”. Este tipo de daño requiere un trabajo extenso para salvar el pavimento restante, si no un trabajo completo de repavimentación.

Estas reparaciones pueden resultar costosas. Si se permite que el daño se acumule, el propietario podría enfrentar la posibilidad de reemplazar el camino de entrada mucho antes de lo esperado. El recubrimiento de sellado es una forma de evitar que estos problemas surjan.

3. Protege contra daños por agua

El sellador de caminos de entrada también actúa como agente impermeabilizante. Si se deja sin recubrimiento, el agua puede filtrarse en la superficie porosa y deteriorar el camino de entrada.

El sellador es aún más esencial si el camino de entrada se encuentra en un área donde la temperatura desciende por debajo del punto de congelación. Cuando el agua se filtra por pequeñas grietas, puede expandirse y contraerse debido a las temperaturas bajo cero. Esto puede hacer que las grietas sean más grandes y eventualmente provocar daños más graves. Con el tiempo, el agua que drena hasta el fondo del camino de entrada puede afectar los cimientos.

4. Protege contra los daños de los rayos UV

Los rayos ultravioleta pueden corroer su camino de entrada con el tiempo. En el caso del hormigón, el sol puede incluso secar la superficie. Esto debilita la estructura del hormigón. Después de una exposición suficiente al sol, los caminos de entrada de concreto pueden comenzar a encogerse y agrietarse.

En el caso del asfalto, los rayos del sol pueden descomponer las partículas que unen el asfalto. Con el tiempo, esto puede debilitar el asfalto y hacerlo más susceptible a agrietarse. Es posible que los efectos no sean visibles de inmediato, pero la superficie gradualmente se volverá menos flexible y más propensa a romperse.

5. Protege contra el tráfico de vehículos

Cuando hay automóviles circulando regularmente por el camino de entrada, eso puede comenzar a desgastar la superficie del camino de entrada. Este tipo de daño también puede ocurrir en ambos sentidos: el asfalto agrietado y roto también puede agregar desgaste adicional a los neumáticos de un vehículo. Sellar un camino de entrada ayuda a garantizar que pueda soportar tanto tráfico como sea necesario.

Incluso si no mueve automóviles dentro y fuera de un camino de entrada con regularidad, una capa selladora puede evitar daños a largo plazo causados ​​por sus vehículos. De lo contrario, cuando el aceite, la gasolina y la grasa caen sobre la superficie del camino de entrada, pueden ablandar y corroer la superficie. Recomendamos Cobble Clean para eliminar las marcas de neumáticos.

6. Mantiene el camino de entrada como nuevo

Cualquier revestimiento de sellado puede mejorar el aspecto de un camino de entrada, haciéndolo lucir renovado. Los resultados dependerán del tipo de revestimiento de sellado que elija. En el caso del asfalto, un color oscuro y elegante puede hacer que el camino de entrada parezca recién pavimentado. En el caso del concreto, tanto los colores claros como los oscuros pueden refrescar la superficie de su camino de entrada para que parezca nuevo.

7. Hace que el camino de entrada luzca más limpio

Con un color liso y uniforme y una superficie no porosa, un camino de entrada sellado tiene una apariencia más limpia. Cualquier imperfección en la superficie (grietas, parches o áreas rugosas) se alisa, lo que le da a la entrada de su hogar un aspecto fresco y limpio. Un revestimiento también puede hacer que las líneas de tráfico en su camino de entrada sean más visibles.

8. Puede ahorrarle dinero con el tiempo

Normalmente, el sellado de la entrada puede costar entre 10 y 35 centavos por pie cuadrado. Cuando se compara eso con el costo de instalar un nuevo camino de entrada (que comúnmente se estima entre $ 2 y $ 15 por pie cuadrado ), el sellado es mucho más barato.

Aunque los selladores no son permanentes y deben renovarse cada pocos años, pueden costar menos a largo plazo. Al agregar un revestimiento de sellado a su mantenimiento preventivo, podría ahorrar dinero y al mismo tiempo preservar el aspecto y el funcionamiento de su entrada.

9. Facilita el mantenimiento

Debido al acabado liso de un camino de entrada sellado, es mucho más fácil de limpiar. Puedes barrer la suciedad y los residuos con una escoba o enjuagarlos con una manguera sin riesgo de daños por agua.

Un camino de entrada sellado puede proporcionar algunos de los mismos beneficios que un camino de entrada con calefacción. Cuando se acumula nieve y hielo en el camino de entrada, una capa de sellado puede ayudar a que la acumulación se derrita más rápido. Esto no sólo es conveniente cuando se trata del mantenimiento invernal, como palear y salar. También puede prevenir el desgaste causado por los elementos que pueden dañar su revestimiento y, eventualmente, su camino de entrada.

10. Mejora el valor de la vivienda

No es sólo una sensación satisfactoria ver un camino de entrada limpio y atractivo frente a un edificio o una casa. También puede mejorar su valor inicial, lo que puede aumentar el valor de una vivienda hasta en un 14% .

Tener un hermoso camino de entrada puede afectar el valor de su propiedad. Incluso si no planea vender pronto, sellar su entrada puede proteger una inversión durante el tiempo que la necesite. Cuando finalmente llegue el momento de vender, su camino de entrada estará en óptimas condiciones.

Protegiendo su camino de entrada en los años venideros

El mantenimiento adecuado del camino de entrada puede mantener una superficie de entrada tan fuerte y visualmente atractiva como lo era cuando era nueva. El sellado de la entrada es una de las formas más rentables de mantener su entrada a lo largo de los años. Ya sea que desee renovar el aspecto de su camino de entrada o evitar un desgaste costoso, existen muchas razones por las que el sellador de caminos de entrada puede ser una gran inversión.

Si desea obtener los mejores resultados, debe recurrir a los mejores expertos en sellado de entradas. ¿Necesita encontrar un profesional en su área? Comuníquese con Surfacelogix en línea para encontrar un experto cerca de usted o llámenos al (954) 971-9111.